Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi'nce, 2023-2024 yılları arasında 687 bağımsız yapının kamulaştırılarak yıkımı sonrasında ortaya çıkan Eyyübiye ilçesi Karakoyunlu mahallesindeki dev arsanın değerlendirilmesi için düğmeye basıldı. Başkan Mehmet Kasım Gülpınar'ın talimatıyla burada arsa karşılığı 'Kentsel Dönüşüm Projesi' hayata geçirilecek.Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan mimari projelere göre; 176 adet konut ve 34 adet dükkân hak sahiplerine teslim edilmek üzere Beltaş İmar San. Ve Tic. A.Ş. ye bırakılacak. Proje kapsamında inşa edilmesi planlanan Otel, Rezidans, Akaryakıt İstasyonu, konut ve ticaret alanı ise yükleniciye bırakılacak.Kapalı teklif usulüyle en yüksek parasal tutarı teklif eden ve ihale şartnamesinde belirtilen kriterleri sağlayan yükleniciyle sözleşme imzalanacak.Kentsel Dönüşüm Projesi toplam 12.484,51 metrekarelik alanı kapsayacak.Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi'nin yan kuruluşu BELTAŞ A.Ş.'ye bırakılacak bağımsız bölümlere ilişkin tahmini bedel 877 milyon 400 bin TL olarak belirlendi. 28 Nisan Salı gerçekleştirilecek ihalenin ardından Kentsel Dönüşüm Projelerini üstelenen firmaya işi tamamlanması için 550 gün süre verilecek. 
Zeynel Abidin Beyazgül döneminde bu proje gündeme getirildiğinde TMMOB Şehir Plancıları Odası Şanlıurfa İl Temsilcisi Selim Açar eleştirilerde bulunmuş, ''Kentsel dönüşüm 2 kat yıkıp 6 kat yapmak değildir. Yeşil alan yok, okul yok, sağlık ocağı yok, pazar alanı yok, kültürel tesis yok; Yeşildirek'ten, Alibaba mahallesinden ders alınmamış maalesef, bu rantsal dönüşüm olmuş!” ifadelerini kullanmıştı.
Zeynel Abidin Beyazgül döneminde bu proje gündeme getirildiğinde TMMOB Şehir Plancıları Odası Şanlıurfa İl Temsilcisi Selim Açar eleştirilerde bulunmuş, ''Kentsel dönüşüm 2 kat yıkıp 6 kat yapmak değildir. Yeşil alan yok, okul yok, sağlık ocağı yok, pazar alanı yok, kültürel tesis yok; Yeşildirek'ten, Alibaba mahallesinden ders alınmamış maalesef, bu rantsal dönüşüm olmuş!” ifadelerini kullanmıştı. 
