Konut fiyatları aldı başını gidiyor. Her geçen gün inşaat maliyetlerine paralel olarak sıfır konut fiyatları yükselirken, ikinci el konut fiyatları da artmaya devam ediyor. Karaköprü'de 2+1 sıfır konutun fiyatı 1 milyon TL’yi geçti,FİYATLAR ALDI BAŞINI GİDİYOR!Ülke genelinde konut fiyatlarının geldiği durum bu olurken Şanlıurfa'da manzara değişmedi. Kent genelinde konut fiyatları, ülke genelinde olduğu gibi yüzde 110’ları aşan oranlarda arttı. Söz gelimi geçtiğimiz yıl 400 bin TL olan ikinci el konut fiyatları 2022 yılında 800 bin TL’ye kadar yükseldi. 3+1 konutlarda ise bu oran 1 milyon TL’yi aştı. 2+1 ve 3+1 sıfır konutlar ise ateş pahasına satılıyor. Kentte yeni yapılmış 2+1 daire fiyatı 1 milyon 200 bin TL’den başlıyor.KİRACI OLMAK DA ZOR!Satılık konutlarda durum böyle iken Urfalılar için ev sahibi olabilmek adeta hayalden öteye gidemiyor. Öte yandan 2 bin TL’nin üzerine çıkan kira bedelleri vatandaşın bütçesini zorluyor. Kentte 2+1 daireler için istenen kira bedelleri 2 bin 500 TL ila 4 bin TL arasında değişiyor. 3+1 dairelerde ise 3 bin 500 TL’den başlıyor. URFA'DA KONUT AÇIĞI SÖZ KONUSUŞanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Selahattin Tokmak, kentte konut sıkıntısı yaşandığını, boşalan konutların çok kısa bir sürede tutulduğunu belirtti. Taşınmaz satışlarında veya kiralanmasında emlakçıların belirleyici olmadığını anlatan Tokmak, şunları kaydetti:''Maliyet düşerse buna bağlı olarak sıfır konutların fiyatları da düşer. Şu anda düşme beklentisi yok. Çünkü dolar kuru düşmüyor. Yeni dairelerde ne kadar çok fiyat artarsa eski yapılarda da fiyatlar artıyor. Arz talep dengesizliği söz konusu. İnşaat malzemelerinin fiyatı dolardan dolayı yükselince doğal olarak bu durum ev fiyatlarına yansıyor.Şanlıurfa'da konut açığı var. Yeni yapılan konutlar talebi karşılamaya yetmiyor. Geçenlerde Büyükşehir belediye Başkanımız Sayın Zeynel Abidin Beyazgül, 'Kuzey Şehir Projesi' altında Aşık - Öğütçü (Kaşmer Dağı) bölgesine 2500 konut inşa edileceğini söyledi. TOKİ de dört etap halinde toplam bin 756 konut inşa etmek için ihale kararı aldı. Bunlar Urfa adına, konut açığının giderilmesi adına güzel haberler.Urfa çok hızlı büyüyen bir şehir, doğurganlık oranı çok fazla ve çok fazla göç alan bir şehir, yeni evlenen çiftlerimiz sürekli farklı evlere çıktığı için ev ihtiyacı doğuyor. Bu yüzden sürekli konutların yapılması gerekiyor. Vatandaşlar her konuda olduğu gibi konut fiyatlarından da çok rahatsız, çünkü alım güçlerine göre ev bulamıyorlar. Emlakçı alıcı ve satıcı arasında bir aracıdır. Mülk sahibi evinin kira veya satış bedelini kendisi belirliyor. Esnafımız elinden geldiği kadar düşürmeye ve satıcıyı ikna etmeye çalışıyor. Fiyatlardaki fahiş artışlar emlakçı esnafımıza fayda değil, zarar vermektedir. Artışlar nedeniyle alım-satım oranları da düştü.''
Ekonomi
19 Temmuz 2022 - 13:06
Fahiş fiyatların sorumlusu kim?
Konut fiyatlarının yükselişe geçtiği ilimizde vatandaşın ev alma hayalleri de başka bahara kaldı. Kira bedellerinin de arttığı kentte, fiyatlardan vatandaşlar kadar emlakçılarda dertli. Urfa Emlakçılar Odası Başkanı Selahattin Tokmak, konut fiyatlarında emlakçıların bir etkisi olmadığını, fiyatları mülk sahiplerinin belirlediğini söyledi.
Ekonomi
19 Temmuz 2022 - 13:06